الوضيعة القانونية بالتزام الواعد بالوعد بالتعاقد المنفرد في القانون المدني الأردني

نوع المستند : المقالة الأصلية

المؤلف

قسم القانون الخاص، كلية الحقوق، كليات الشرق العربي، الرياض – السعودية

المستخلص

مضمون هذه الدراسة بيان القيمة القانونية للوعد والتزامات الواعد، التي يُعَدُّ مصدرها تصرف تعاقدي، يرتب أثره على الأطراف حين إنفاذ هذا التصرف، وفق الإرادة المشتركة للأطراف، أو اعتباره بمثابة تصرف إرادي مستقل، بعيدًا عن القيمة التعاقدية التي تصبغه، وبالتالي إفساح المجال أمام استقلال الإرادة في العدول عنه، دون أن يترتب على هذا العدول أي آثار، من شأنها العودة على الواعد بالمسئولية القانونية الناتجة عن هذا العدول. وإذا كانت الحرية الفردية تشكل الركيزة الأساسية لالتزام الواعد بوعده، وفقًا لما نهجته التشريعات المدنية، ومنها القانون المدني الأردني، الذي سار على هدي سلفه من التشريعات الأخرى، والفقه الإسلامي؛ فالواعد حرٌ في التعاقد، أو إصدار وعده ضمن إرادته الكاملة للوصف القانوني. ومما لا شبهة فيه، أن الواعد، هو من يحدد مركزه القانوني ويكيف نشاطه، على أساس يمكِّنه من تنفيذ التزامه وفقًا لحرية الإرادة والتعبير عنها، وأنها لتنفر من الزعم، بأن الإرادة تستطيع أن توثق نفسها بنفسها؛ طالما أنه لم يثبت أن أحد قد عوَّل عليها وأفاد منها.



الكلمات الرئيسية

الموضوعات الرئيسية


  • القسم الأول : المراجع العربية

    أولاً :الكتب والمؤلفات

    • ابن منظور، لسان العرب، دار صادر الحقوقية، بيروت 1993
    • أبو عبد الله محمد الأنصاري الرصاع، شرح الحدود لابن عرفة، دار المغرب العربي، 1993
    • احمد فراج حسين، الملكية ونظرية العقد في الشريعة الإسلامية، دار الجامعة، 1988،
    • حسام الدين الأهواني، عقد البيع في القانون المدني الكويتي، مطبعة السلاسل، الكويت،
    • خير الدين الطاوس، إشهار الحقوق المكتسبة خلال مسطرة التحفيظ وآثارها، دار السلام للنشر والتوزيع، الرباط، 2015،
    • درة الجليدي بوشامي، العقود المالية في الفقه الإسلامي، مجمع الأطرش للنشر والتوزيع، تونس، 2017
    • روسكو باوند، مدخل إلى فلسفة القانون، مؤسسة فرنكلين للطباعة والنشر، بيروت، 1976
    • الزعبي ، العقود المسماة، شرح عقد البيع في القانون المدني الأردني، دار الثقافة والنشر، عمان،
    • سفيان ادرويش، عقد الوعد بالبيع والإشكالات المتعلقة بتوثيقه، مكتبة الرشاد للتوزيع، سطات المغرب، 2022.
    • شفيق شحاته، الحقوق الإسلامية، مقال منشور في مجلة دالوز،1970،
    • صلاح الدين زكي، تكوين الروابط العقدية بين غائبين، دار النهضة العربية، القاهرة، 1963
    • عادل جبري محمد حبيب، التنفيذ العيني للالتزامات، دار الفكر الجامعي، الإسكندرية، 2004،
    • عبد الرحمن بلعكيد، وثيقة البيع بين النظر والعمل، مطبعة النجاح، الدار البيضاء، 2001،
    • عبد المنعم البدراوي، النظرية العامة للالتزامات، مصادر الالتزام، دار النهضة العربية، بيروت،
    • على كحلون، التعليق على مجلة الالتزامات والعقود التونسية، مجمع الأطرش للنشر، تونس، 2018،
    • كريم بو لعاني، الوعد بالبيع، مجمع الأطرش، تونس 20017،
    • مجيد مصطفى، شرح قانون التسجيل العقاري العراقي، المكتبة الوطنية، القاهرة، العاتك لصناعة الكتاب، السنة غير مذكورة،.
    • محمد ابن الحاج السلمي، التقيد الاحتياطي في التشريع المغربي، دار القلم، الرباط، الطبعة الثانية ا، 2014
    • محمد أبو زهرة، الملكية ونظرية العقد في الشريعة الإسلامية، دار الفكر العربي، 1977،
    • محمد الحياني، عقد البيع وقانون التحفيظ العقاري بالمغرب، المكتبة الوطنية، 1994،
    • محمد بقبق، التصرف القانوني، مجمع الأطرش للنشر والتوزيع، تونس، 2009،
    • محمد عبد الظاهر حسين،عقد ضمان المقابل، دار النهضة العربية، القاهرة، 2002،
    • مصطفى إبراهيم الزلمة، الالتزامات في ضوء المنطق والفلسفة، مطبعة شهاب، اربيل، العراق،2010

     

     

    ثانياً: رسائل الدكتوراة  

    • محمود أبو عافية، التصرف المجرد، رسالة دكتوراة، جامعة القاهرة، 1956

    ثالثًا : القوانين

    • التعديلات المتعلقة بالقانون المدني الفرنسي الصادرة 10/2 /2016، طبعة 2019،
    • المذكرات الايضاحية للقانون المدني الأردني
    • القانون المدني الأردني

    قانون الملكية العقارية الأردني

    القانون المدني المصري

    المراجع الأجنبية :

    • Benac SCHMIDT: le contrat de promesse unilatérale de vente Paris : Librairie générale de droit et de jurisprudence, 1983, - précité. 86
    • Boris Starck: les obligation ,Litec, 1999, s. précité P.110-111
    • Boyer (H) Des promesses unilatérales de vente Thèse Toulouse 1932. P.15 et S
    • appel. Orleans :5 janvier 1949.
    • Cass. 16 Fev. 1970, JCP 1970.1.16526. Cass. Com.9 Nov.1971. D.1972 P.62.
    • George Ripert sous jug. com Seine : 22/12/1949 D.1950, P.308.
    • GHESTIN: La vente- Précité, P.165.
    • SCHMIDT: Négociation et conclusion des contrats, D. 1982, p.505 et s.
    • L' obligation de la promettante ne constituent qu'une obligation de faire et (que) la levée d'option, posterieure à la retraction de la promettante, excluait toute rencontre des volontés riciproques de vendre et d' acquerir.C.A. paris 8 novembre 1990, D. 1994, p.510, note Françoise BENAC SCHMIDT.
    • NAJJAR (1): Le droit d'option, contribution à l'étude du droit potestatif et de l'acte unilatéral Thése. Paris L.G.D.J 1967 P.22. Selon cet auteur, le bénéficiaire Voir pour plus de détails l'ouvrage de cet auteur : le contrat de promesse unilatérale de vente Précite P.45-46.
    • SZALEWSKI (J): Promesse unilatérale de vente -précité. P.11 Parag 65
    • .jacques Ghestin,Gregoire Loiseau,Yves-Marie Serinet, la formation du contrat-tome 1:Le contrat –Le consentement- L G P   J- 4eme  edition , page 595
    • NAST: Note sous appel  arret, C.ap.Aix 27/4/1931 Dalloz : 1932, 2, 134
    • 3e civ., 15 decembre 1993, D. 1995, p.88, note L. AYNES.
    • CARBONNIER Jean: Rev. Trim, dr, Civ.1948 Jurisprudence en matière de droit civil P.350 et S.
    • CARBONNIER: Droit civil. T. 4, les obligations, P.U.F., 16 éd., 1992, n 372, p.663 et s
    • 3e civ., 26 juin 1996, petites affiches, 30 mai 1997, p.27, note B. BEVLERE.
    • Didier PORACCHIA: Remarques sur les cessions de droits sociaux, RTDF, n° 2, 2008, p.63 et s. Cass. 3e civ., 27 mars 2008, petites affiches, 13 octobre 2008, p.13 ets.
    • SALEILLES- De la responsabilité précontractuelle à propos d'une étude nou velle sur la matière. Rev. Trim.dr. civil. 1907 P.706 et S
    • Pascal ANCEL: Force obligatoire et contenue obligationnel du contrat, D. 2008, p.5 et s.
    • Com .24 Nov. 1954 Gaz. Pal 1955,1, 35 Cass. Com. 20 nov. 1962. D: 1963. P3: Cet arret bien que relatif à la vente